Creșteți valoarea vânzărilor casei dvs. cu puține bani

Eliminați dezordinea. Dacă vă curățați casa și eliminați lucrurile inutile, va arăta mai spațioasă. Eliminați mobilierul rundown, cotele și capetele și munții de hârtie. Sau păstrați lucrurile de care nu vă puteți separa, într-un magazin, până când nu vă vindeți casa. Notă: Este mai bine să arătați o casă relativ goală, decât una umplute în partea de jos cu dezordine.

Faceți-l curat. Odată ce aveți mai mult spațiu de lucru, păstrați curățenia casei. Nu doar praf și curățați podelele. De asemenea, concentrați-vă asupra zonelor care sunt rareori curățate, cum ar fi plăcile de bază, articulațiile și radiatoarele. Utilizați un aparat de curățat cu abur pentru a curăța covoarele. Spălați pereții și curățați bine geamurile. Curățați jaluzelele și îndepărtați plasele de țânțari deteriorate. Curatati fatada casei si alte pereti exteriori cu un detergent de inalta presiune, precum si trotuarele si caile de acces. Dacă nu aveți timp pentru un astfel de proiect, angajați un serviciu de curățenie profesional. Mulți specializați în curățarea proprietăților de închiriere și a proprietăților rezidențiale de închiriat sau de vânzare.

Eliminați mirosurile. Brokerii spun adesea: "Dacă o puteți mirosi, nu o puteți vinde". Dacă o persoană este expusă unui miros constant constant de multă vreme, se obișnuiește cu ea. Mirosul devine mai slab și, după un timp, nu mai este observat. Dacă credeți că casa ta miroase fabulos, cereți-i un prieten de încredere pentru confirmare de îndată ce intră în casa ta. Dacă păstrați animalele de companie, covoarele și mobilierul pentru șampon și spălați toate lenjeria de pat. Nu puteți să vă vindeți așternutul sau mobilierul, dar acestea pot răspândi un miros în casă. Dacă fumați, trebuie să spălați, de asemenea, pereții și plafoanele și, eventual, să vopsiți cât mai mult posibil.

Festa. Dați zidurilor o vopsea proaspătă de vopsea pentru a vă ușura casa și a vă face să arate bine îngrijită. În primul rând, completați toate găurile din pereți, chiar și cele mai mici. Pentru a obține o suprafață netedă netedă, aplicați un strat de grund. După ce grundul sa uscat, lăsați-l ușor cu șmirghel fin (220 grit). Aplicați primul strat de vopsea de latex și degradeați ușor și acest strat. Spălați întotdeauna pereții cu o cârpă umedă după șlefuire. În cele din urmă, vopsea din nou cu vopsea de latex.

Hang pe perdele și jaluzele proaspete. Jaluzelele și perdelele sunt relativ ieftine. În timp, culorile jaluzelelor și perdelelor se estompează la soare. Deci, cele noi vor face o impresie mai bună.

Instalați comutatoare și prize moderne de lumină. Unele comutatoare moderne pot fi ușor instalate utilizând firele existente ale comutatorului vechi. Dar asigurați-vă că opriți alimentarea în încăpere sau pentru întreaga casă și verificați-o cu un contor înainte de a începe să lucrați. Prizele noi arată bine și dau impresia că cablajul electric din casă este mai nou decât este de fapt. Întrerupătoarele dimmer sunt în cerere specială.

Creșteți puterea. În cele mai importante zone ale casei, cum ar fi sufrageria sau sala de mese, înlocuiți becurile cu cele cu o putere ușor mai mare. Asigurați-vă că nu depășiți puterea maximă specificată a lămpilor și a altor surse de lumină. (Ați putea folosi o lampă fluorescentă compactă pentru a face camerele mai luminoase fără a cumpăra becuri noi, ceea ce vă va economisi energie și, prin urmare, bani.)

Verificați informațiile zonei. Uneori, spațiul de podea al casei dvs. va fi mai mare decât cel indicat inițial. Deoarece casele sunt vândute pe metru pătrat pentru sute de euro, puteți percepe deja un preț mai mare pentru câteva metri pătrați mai mult. Cu o bandă și o hârtie de grafic, puteți verifica informațiile din zonă ale casei dumneavoastră. Întrebați despre instrucțiunile de evaluare aplicabile. Lipsesc zonele din toate zonele casei care urmează să fie incluse, datorită liniilor directoare. Utilizați un pătrat pe metru pe hârtia de grafic. Împărțiți conturul în dreptunghiuri și triunghiuri mai mici. De exemplu, o fereastră de fund ar putea arăta ca un dreptunghi cu două triunghiuri cu unghi ascuțit pe fiecare parte. Nu sunt incluse toate zonele care pot fi incluse în zona dvs. de domiciliu în conformitate cu regulile de evaluare. Apoi adăugați doar toate măsurătorile zonei. De asemenea, ați putea avea un inspector să verifice informații despre zonă - s-ar putea achita.