DifiTsi.com

Puneți-vă casa spre vânzare

Dacă vă vindeți casa sau vă vindeți o casă în numele altcuiva, doriți să vă asigurați că este prezentată în cel mai bun mod posibil. Acest lucru crește șansele pe care cineva dorește să le achiziționeze și, de asemenea, ajută să vândă cât mai repede posibil. Iată câteva ajutoare de bază pentru a vă prezenta casa.

metodă

Metoda 1
Pregătiri de bază

Imaginea intitulată Etapa casei dvs. pentru o etapă de vânzare 1
1
Curățați-vă casa Înainte de a face orice altceva, curăță-ți casa. Vacuați, îndepărtați praful și faceți tot ce este necesar pentru a face să strălucească. Acesta va fi cel mai important factor pentru a vă face casa frumoasă.
  • Imagine cu titlul Etapa dvs. de origine pentru un pas de vânzare 2
    2
    Curățați și eliminați mizeria și aglomerația. Oamenii care doresc să cumpere o casă vor să maximizeze spațiul de locuit disponibil pentru ei. Nu contează cât de mare este casa ta atunci când este strâmtă până la margine: face să pară mică și strânsă. Facilitați cumpărătorilor potențiali să vizualizeze spațiile eliminând cât mai mult haos posibil.
    • De regulă, este o regulă bună că ceva care are o casă în altă parte este dezordonat. Obiectul trebuie să fie de acord cu funcția camerei și trebuie să fie în acel loc special. Munții din hârtie, cutiile de articole, îmbrăcămintea, computerele vechi și gadgeturile sunt exemple ale acestui tip de tulburare.
  • Imagine cu titlul Etapa dvs. de origine pentru o vânzare Pasul 3
    3
    Lăsați soarele să intre. Cumpărătorii doresc o casă care este lumină și aerisită. Deschideți perdelele și înlocuiți perdelele, dacă este posibil. Scoateți orice obiecte străine, cum ar fi copaci, tufișuri sau obiecte din casă, care împiedică apariția luminii.
    • În plus, încercați să afișați casa în timpul zilei când este la cea mai strălucitoare din casa dvs.
  • Imagine cu titlul Etapa dvs. de origine pentru o vânzare Pasul 4
    4
    Eliminați obiectele personale. Vrei un cumpărător potențial să vadă casa ca fiind casa lui, nu a ta. Îndepărtați articole personale, cum ar fi fotografii de familie, trofee personale și alte elemente speciale pentru dvs. și familia dvs.

    • Metoda 2
    Utilizați ceea ce aveți

    Imagine cu titlul Etapa de casa ta pentru o vânzare Pasul 5
    1
    Eliminați elementele învechite. Doriți să eliminați toate elementele care fac o cameră sau o casă învechită. Flamingo-urile, lămpile hula-girl, mobilierul acoperit cu plastic și alte elemente similare dau cumpărătorului senzația de a fi în casa bunicilor săi. Eliminați elementele de acest fel și înlocuiți-le cu alte elemente curente, dacă este posibil.
  • Imagine cu titlul Etapă casa ta pentru un pas de vânzare 6
    2
    Utilizați spațiul. Asigurați-vă că utilizați eficient spațiul din casă. Rearanjați mobilierul, înlocuiți bucățile mari cu cele mai mici, utilizați soluții inteligente de stocare și reduceți cantitatea de mobilier dintr-o cameră pentru a face spațiul să pară mai mare și mai funcțional.
  • Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru o vânzare Step 7


    3
    Actualizarea dispozitivelor. Un frigider și o aragaz galben sau verde? Nu este ceea ce majoritatea oamenilor consideră o bucătărie atractivă. Oamenii nu doresc să cumpere o casă învechită, iar aparatele ca acestea fac un aspect acasă un pic datat. De asemenea, nu doresc să se preocupe de achiziționarea de memorie atunci când înlocuiește dispozitivele depășite. Pentru a preveni acest lucru, înlocuiți dispozitivele cu ceva mai modern. Noile dispozitive ar trebui să fie coordonate.

    • Metoda 3
    Faceți îmbunătățiri suplimentare

    Imagine cu titlul Etapa dvs. de origine pentru o vânzare Step 8
    1
    Proiectele DIY de la Stell au fost finalizate. Ați rupt jumătate din tapet într-o cameră? Există un podea de ciment gol în bucătărie, deoarece plăcile s-au dovedit a fi mai dificile decât părea? Doriți să finalizați aceste proiecte personal sau să angajați pe cineva să facă acest lucru, deoarece acestea vor descuraja cumpărătorii.
  • Imaginea intitulată Etapa casei dvs. pentru un pas de vânzare 9
    2
    Adăugați culoarea proaspătă. Oferiți camerelor un aspect nou, oferindu-le un strat nou de vopsea. Utilizați tonuri neutre pentru pereți, dar luminoase pentru accesorii și mobilier pentru a oferi camerelor un aspect accesibil. Evitați culorile depășite, în special nuanțele de galben, verde și portocaliu. Evitați culorile tipice, cum ar fi roz și albastru, în grădiniță. Utilizați culori luminoase pentru a face ca camerele să pară mai mari și pentru a evita culorile întunecate, care fac adesea opusul
  • Imaginea intitulată Etapă casa ta de vânzare Pasul 10
    3
    Pardoseli renovate. Un covor urât și murdar? Covorul învechit? Cale cu ea! Cumparatorii sunt mult mai atrași de podele din lemn, care pot fi acoperite cu un alergător, ca de covor de curățare necesar și trebuie să fie înlocuite, arată depășite sau nu se potrivește cu schema de proiectare.
  • Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru o etapă de vânzare 11
    4
    Dați dulapuri și se ocupă de o nouă față. În cazul în bucătărie sau baie dulapuri aspect vechi, și nu au bani pentru a le înlocui, ei doar übermal, înlocuiți ușile sau înlocuiți mânerele, pentru a le da un aspect mai modern. Acest lucru se poate face ușor și ieftin.
  • Imaginea intitulată Etapa casei dvs. pentru o etapă de vânzare 12
    5
    Fă-o în afară și la intrare frumos. Doriți ca locuința dvs. să facă o primă impresie bună, așa că asigurați-vă că intrarea și intrarea sunt uimitoare.
    • Dați fațadei o vopsea proaspătă de vopsea dacă aveți banii sau doar vopsiți ușa din față.
    • Asigurați-vă că grădina este bine întreținută, cu păduri sănătoase, tăiate și arbuști și copaci care nu sunt în afara locului sau înverzită. De asemenea, puteți face casa să arate fericită și bine îngrijită cu plante și flori proaspete.
    • Uitați-vă bine la garduri și decideți dacă nu ar fi mai bine să le eliminați. În cazul în care acestea arata prost sau învechite, vor sperie un cumpărător.

    • Sfaturi

    • Utilizați oglinzi mari, încadrate pentru a face ca camerele mai mici să pară mai mari. Poziționați-le astfel încât să reflecte priveliștile exterioare sau plantele verzi în interior dacă este posibil. Și nici plante de plastic sau flori, numai lucruri reale, verzi!
    • Puneți casa pe ecran, așa că prezentați-o bine! Dacă nu ți se potrivește și nu ai nici un ochi, adresează-i prietenilor sau familiei să-ți pregătească casa pentru tine. Dacă nu vedeți o problemă cu hainele dvs. situate în jurul valorii de podele și lipicios, a face pe cineva să vă prezinte casa ta pentru tine! Numărul la cerere - prezentarea pentru casa ta este foarte importantă.
    • Fiți conștienți: vă decorați casa pentru altcineva. Țineți cont de asta și vă va ajuta să efectuați achiziții care vă vor mulțumi masele.
    • Nu trebuie să cumperi mobilier și aparate noi pentru a-ți arăta casa. Aveți posibilitatea să închiriați mobilier sau să întrebați agentul imobiliar pentru ajutor.

    avertismente

    • Fiecare cameră din casă, inclusiv garajul și terasele, ar trebui să fie absolut curată. Goliți recipientele de gunoi și coșurile de gunoi zilnic. Încercați să păstrați animalele de companie afară în timpul vizitei la obiectivele turistice, împreună cu cutiile de gunoi și bolurile pentru alimente. Încercați să rămâneți liniștiți în acest timp de stres.

    Ce ai nevoie

    • Este posibil să aveți nevoie să faceți niște cumpărături - poate cătești noi, canapele pernă, flori etc. Faceți achizițiile necesare pentru a actualiza casa, astfel încât este minunat să arătați. Veți vedea cu siguranță că investiția dvs. va fi plătită.
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit