Calculați creșterea capitalului

Câștigul de capital reprezintă venituri din investiții, cum ar fi acțiuni, obligațiuni sau imobile. Este diferența dintre prețul inițial de cumpărare și prețul de vânzare. Dacă aveți investiții care ar putea aduce un profit pe vânzare, aveți câștiguri de capital nerealizate. Câștigurile de capital realizate provin din vânzarea de investiții. Puteți calcula câștigul de capital folosind aceste metode.

conținut

Metodă
Sfaturi
Avertismente

metodă

Imaginea intitulată Calculați câștigurile de capital Pasul 1

Aflați baza adaptată. Prețul inițial de cumpărare sau capitalul pe care l-ați moștenit sau primit ca cadou ar fi baza dvs. de cost. Puteți adăuga sau scădea din baza de calcul costurile pentru a obține baza ajustată.

Îmbunătățirile investițiilor sau restaurarea proprietății măresc valoarea capitalului dvs. și trebuie adăugate la baza de cost.
Deteriorarea proprietății sau a activelor scade valoarea capitalului dvs. și, prin urmare, ar trebui dedusă din baza de cost. Bunurile personale nu pot fi deduse decât dacă sunt utilizate parțial pentru companie, caz în care acestea sunt deduse doar parțial.

Imaginea intitulată Calculați câștigurile de capital Pasul 2

Calculați câștigul de capital după ce ați vândut investiția. Pentru a determina majorarea capitalului corect, procedați în felul următor:

Scoateți baza ajustată din prețul de vânzare. În anumite circumstanțe, baza de cost va fi dedusă din prețul de vânzare dacă nu s-au efectuat ajustări.

Extrageți cheltuielile de schimb, cum ar fi comisioanele, impozitele (de exemplu, impozitul pe vânzări, accizele, impozitul pe proprietate), costurile și cheltuielile (de exemplu, taxele de transport, taxele de construcție și testare, taxele de înregistrare, taxele de facturare).

Imaginea intitulată Calculați câștigurile de capital Pasul 3

Aflați cât de mult se impune majorarea capitalului. Trebuie să țineți cont de acest lucru înainte de a valorifica creșterea capitalului. De asemenea, depinde de cât timp ați păstrat investiția. Câștigurile de capital pe termen scurt sunt investiții care au fost păstrate timp de un an sau mai puțin înainte de vânzare. Câștigurile de capital pe termen lung sunt investiții care durează mai mult de un an.

Obțineți un impozit estimat de 25% pentru deprecierea activelor.

Câștigurile de capital federale vor fi impozitate de stat în funcție de nivelul dvs. de impozitare și de durata deținerii investiției. Impozitele pe câștigurile de capital pe termen lung sunt mai mici decât câștigurile de capital pe termen scurt. Câștigurile pe termen scurt sunt impozitate la rata obișnuită a impozitului pe profit.

Ratele de impozitare variază în diferite state. Florile din Florida, de ex. 2% și extinde scutirea de impozit pentru câștigurile de capital către anumiți rezidenți, în timp ce California plătește până la 10% impozit pe câștigurile de capital.

Imaginea intitulată Calculați câștigurile de capital Pasul 4

Determinați capitalurile proprii după impozitare. Trebuie să urmați doi pași pentru asta.

Începeți cu prețul de vânzare pentru care ați vândut investiția. Scapa de costurile de vânzare și de împrumut. Acum aveți capitalul dvs. brut.

Rețineți impozitul pe câștigurile de capital asupra capitalului brut. Acum aveți capitalurile proprii după impozite.

Sfaturi

Impozitul pe câștigurile de capital net poate fi mai mic decât impozitul pe venit normal. Valoarea netă a aprecierii capitalului înseamnă că aveți venituri pe termen lung care depășesc pierderile pe termen lung.
Dacă pierderile dvs. depășesc câștigurile, le puteți indica în declarația dvs. fiscală.
Când calculați randamentele impozabile, pierderile dvs. vor depăși veniturile.

avertismente

Nu presupuneți că taxa națională va fi aceeași anul viitor. Rămâneți la curent, mergeți la irs.gov și căutați actualizări anuale privind impozitarea cu reținere la sursa la publicația 550.
Fiți conștienți de eventuale sancțiuni pentru subevaluarea impozitului dvs. național.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit