O companie care lansează proprietăți imobiliare de vânzare

Îți place să decorezi? Apoi s-ar putea să vă bucurați de a deveni un Home Stager! Construirea unui serviciu de staționare la domiciliu este mai ușor decât credeți.

conținut

Metodă
Sfaturi
Avertismente

metodă

Construiți pe cunoștințele de design existente.

Vorbiți cu alți oameni care fac astfel de afaceri. Ia sfaturi și trucuri de la ei pentru un start-up de succes.

Discutați cu furnizorii de emisiuni la domiciliu în diferite orașe. Amintiți-vă că veți concura cu ei.

Aflați de la greșelile lor.

Luați în considerare piața imobiliară.

Imaginea intitulată Începeți o etapă de stabilire a unei afaceri la domiciliu

Urmăriți tendințele pe piața imobiliară a orașului dvs. De asemenea, uitați-vă la orașele vecine.

Discutați ideea dvs. cu cineva care este familiarizat cu afacerea imobiliară și cu mediul înconjurător. Fiecare loc este diferit și poate fi diferit de ceea ce vedeți în emisiunile TV.

Determinați tendințele pe piața dvs. Acest lucru vă va ajuta să ajutați agenții imobiliari să-și vândă casele.

Aflați ce tipuri de case au nevoie de acest serviciu.

Atingeți-vă acoperirea pentru a face afaceri de succes și profit.

Imaginea intitulată Începeți o etapă de stabilire a unei întreprinderi de casă

Creați un plan de afaceri pentru a vă concentra.

Determinați ce resurse sunt necesare și schițați modul în care le veți cheltui.

Chiar dacă nu aveți nevoie de un împrumut, un bun plan de afaceri este o modalitate excelentă de a rămâne pe minge. De asemenea, este bine să urmați un plan de afaceri dacă afacerea dvs. are succes și aveți nevoie de un împrumut pentru ao promova.

Determinați cât de mulți bani aveți nevoie pentru a pune deoparte pentru marketing. Ar trebui să faceți publicitate agenților imobiliari, vânzătorilor de case, investitorilor care caută să cumpere rapid și să vândă pentru un profit bun și companiilor mici de construcții.

Planificați cheltuielile cu atenție pentru a evita preluarea financiară.

Imaginea intitulată Începeți o etapă de stabilire a unei întreprinderi inițiale

Încadrați-vă la biroul municipal al unității permanente, aflați ce permise, licențe și plăți de impozite sunt necesare (nu este la fel de copleșitoare cum arată la prima vedere).

Obțineți un nume de companie sau folosiți propriul nume.

Creați o carte de vizită. O carte de vizită este un instrument extrem de important pentru începerea afacerii dvs. Vorbește cu unul compania de imprimare locală și aveți o carte de vizită creată și tipărită. De asemenea, luați în considerare și alte cadouri promoționale de marketing, cum ar fi pixuri, notepad-uri, magneți frigorifici.

Puneți-vă permanent compania dvs. în scenă.

Puneți-vă afacerea pe un site web. Afișați imagini ale camerelor etapizate. Faceți fotografii cu privire la modul în care acestea au privit înainte și după etapa de inscripționare.

Transmiteți cărți de vizită bogate și articole de marketing persoanelor care pot aduce noi clienți la afacerea dvs. de inscenare. De asemenea, luați în considerare companiile cu care ar fi bine să lucrați, deoarece vă vor ajuta să câștigați mai mulți bani:

Companiile imobiliare

Pictorul casei (oamenii adesea angajează un pictor de case când se pregătesc să vândă)

Contractori sau servicii de reparații (oamenii folosesc adesea un serviciu de reparații atunci când se pregătesc să vândă)

Managerii de birouri în case de locuințe (multe locuințe și complexe de clădiri mai mari au servicii de securitate, birouri, angajați etc.). Aceștia vor cunoaște oameni care vor vinde în curând proprietatea și sunt dornici să vândă la cel mai avantajos preț posibil.

Societăți mari și birouri de relocare militară

Mutarea companii

Contactați-le în mod regulat și reamintiți-le că sunteți încă în afaceri. Invitați-i la prânz dacă vă pot oferi recomandări substanțiale. Dacă cineva te introduce într-un client nou, trebuie să-i trimiți un card de mulțumire și un cadou potrivit pentru brokerajul de afaceri (vouchere pentru cină, bani, flori, vizită la spa etc.).

Imaginea intitulată Începeți o etapă de afaceri în etape de plasare a casei 12

Colectați obiecte pentru organizarea casei. Ați putea cumpăra mobilier și accesorii deosebite în vânzările de eliminări, în magazinele second-hand etc. Asigurați-vă că nu miros sau pată. Dacă folosiți elemente murdare sau murdare, totul va fi neputincios.

Este posibil să puteți păstra unele piese de mobilier și alte lucruri.

Construiți o relație cu o companie de închiriere de mobilier (nu numai pe cele care închiriază publicului, ci și pe cele care furnizează spațiu de birou, vă pot face o ofertă bună și puteți salva foarte mult).

Luați în considerare închirierea unui depozit sau construirea unei clădiri suplimentare pe proprietatea dvs.

Dacă afacerea dvs. prosperă, ați putea închiria o parte dintr-un depozit la un preț redus.

Imaginea intitulată Începeți o etapă de afaceri în etape de bază 13

Stabiliți o "mână de ajutor". Gândește-te cine te poate ajuta cu munca ta.

Aveți prieteni cu abilități decorative deosebite? Ar putea fi un proiect minunat pentru prietenii pensionați, gospodinele, mamele și altele.

Luați în considerare lucrul cu un antreprenor local sau pictor și aduceți-l cu dumneavoastră. Adesea, este mai mult de făcut decât să așezi mobila. Poate că trebuie să sugerați vopsele pentru un nou strat de vopsea și alte lucrări cosmetice.

Imaginea intitulată Începeți o etapă de stabilire a unei afaceri la domiciliu 14

Dacă aveți un client, aranjați o întâlnire de consultare.

Proiectați un plan pas cu pas care să precizeze ce veți face.

Imaginea intitulată Începeți o etapă de afaceri în etapa 16

Ascultați cu atenție și construiți o comunicare clară și deschisă.

Imaginea intitulată Începeți o etapă de stabilire a unei afaceri la domiciliu 17

Ascultarea este mai importantă decât să vorbești. Amintiți-vă că acesta este casa ta a clientului tău. Cu cât ascultați mai bine, cu atât veți fi mai utile.

Prețurile dvs. trebuie să acopere costurile și cheltuielile companiei dvs.

Promite mai puțin și oferi mai mult.

Imaginea intitulată Începeți o etapă de stabilire a unei întreprinderi de start 20

Fiți prezenți pe site pentru a supraveghea totul. Clienții dvs. nu doresc doar să fie predați angajaților dvs. pentru asistență.

Imaginea intitulată Începeți o etapă de afaceri în etape de start 21

Rugați clienții pentru recenzii pentru munca dvs. Nu numai că feedback vă va ajuta să evitați problemele potențiale, dar puteți utiliza și feedback pozitiv ca referință.

Sfaturi

Implicați cât mai mult posibil întreprinderile locale. Utilizați un magazin local de imprimare și închiriere de mobilier local, spații de depozitare locale și multe altele. Locuitorii se ocupă de alți localnici, iar întreprinzătorii locali sunt adesea în contact strâns. De asemenea, puteți face recomandări pentru noua dvs. afacere.
Creați contacte cu un serviciu de curățenie, un pictor și un meșteșugar. Adesea, într-o casă vor fi necesare lucruri pe care nu le puteți oferi. De exemplu, spuneți proprietarilor casei că, dacă doriți să schimbați pereții cărămizi în bucătărie, știți un pictor cu prețuri foarte rezonabile pentru a face camera mai spațioasă și mai deschisă. Desigur, trebuie să cercetați pentru a găsi oameni care fac o treabă bună. Acesta va fi util pentru proprietarii de case dacă nu pot sau nu fac acest lucru ei înșiși.
Luați în considerare propunerea metodei do-it-yourself pentru proprietarii de case. Vizitați proprietatea dvs. și faceți o listă cu modificările sugerate pe care le veți aborda. Puteți calcula acest sfat până la oră sau puteți stabili o taxă fixă pentru aceasta.
Odată ce aveți o carte de vizită, puteți începe. Plasați-vă cardul în locul în care ați lucrat în timpul vizitei la domiciliu, predați-vă cardurile proprietarilor care vând casele lor și oferiți sfaturi despre cum să vă vindeți mai repede casa. Și, cel mai important, să le dați agenților imobiliari.
Acesta poate fi cu adevărat de mare ajutor dacă aduceți pe altcineva să transporte mobilier, să ridice obiecte grele în și din vehiculul dvs. sau să obțineți ceva rapid. S-ar putea chiar doriți să luați în considerare formarea unui ucenic.
Pentru a vă stabili prețurile, faceți o notă cu privire la orice costuri anticipate și împărțiți această sumă în funcție de orele de lucru planificate pentru a vă stabili tariful orar. Amintiți-vă că staționarea la domiciliu ar trebui să salveze proprietarii de bani, și uneori aduce mai mulți bani! Deci, nu va trebui să faceți nici o remodelare cosmetică uriașă în casa. Dar dacă îți place slujba ta și ești pasionat de asta, vei reuși.
Site-ul dvs. Web trebuie să fie un site web care are un rang înalt în motoarele de căutare sau nu vă vor găsi persoane. Apoi, site-ul dvs. va servi doar ca broșură.
Acordați cursuri de decorare și de organizare la domiciliu, scrieți articole pentru un ziar local, creați broșuri color sau creați un portofoliu al ultimei dvs. lucrări, faceți prezentări în birourile imobiliare, vizitați casele din casă deschisă.
În loc să investiți o mulțime de bani în imagini, cumpărați cadre dacă le găsiți pe cele ieftine. Cumpărați multe și completați-le cu fotografii alb-negru.
Uita-te la programe TV pe decorare, citiți reviste și vizitați magazine de design interior. Puneți întrebări cum ar fi: "Ce este tradițional, modern, fără timp?" Sau să întrebați: "Ce culori au fost folosite?" De asemenea, puteți întreba: "Sunt lucrurile grupate după culoare, textura, scară?" Sau "Ce este publicul emisiunii, revista și magazinul?" și: "Cum se aranjează mobilierul?" Să vedem alte aranjamente posibile. Decideți dacă aranjamentul de mobilier pe care îl vedeți este potrivit pentru cameră sau zonă.
Ați putea să așteptați să cumpărați elemente de recuzită până când aveți mai mulți clienți. Dar veți avea nevoie de lucruri cum ar fi imagini, lămpi, cărți și reviste, țesături, mese finale, scaune, plante, setări de locuri, precum și alergători și covoare. Aveți spațiu pentru aceste elemente de recuzită în subsol sau garaj? Dacă nu, puteți contacta o companie care închiriază mobilier.

avertismente

Fii sincer despre ceea ce poți și nu poți face. Creați un plan de acțiune clar care să acopere toate aspectele postului. Dacă sunteți conștient de sarcină, vă poate ajuta să vă decideți costurile. Doar denumiți prețul după crearea unui plan de acțiune și prin programare. Când în cele din urmă așezați o cameră suplimentară care nu a fost inclusă inițial în planul dvs. de acțiune, veți ști că trebuie să luați în calcul încă o cameră suplimentară.
Schimbările pot fi amenințătoare. Deci, nu intrați și faceți imediat schimbări. Ascultați povestirile clienților dvs. și întrebați: "Care este scopul dvs. (pe lângă cel evident), ce credeți că ar putea fi îmbunătățit în această cameră, ce schimbări doriți să vedeți aici?" Ghidează-i pentru a-și găsi propriile răspunsuri. Aceste soluții vor fi cele mai confortabile pentru dvs. Numai atunci se va crea o bază de încredere. Odată ce proprietarii de case au încredere în dvs., puteți face probabil orice schimbare pe care o considerați necesară.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit