DifiTsi.com

Cumpărați o casă în SUA fără a fi de încredere

Dacă doriți să cumpărați o casă, vă ajută să fiți de încredere, deoarece există condiții de împrumut diferite și veți obține posibilitatea unor rate mai scăzute ale dobânzii și a unor ipoteci mai ieftine. Chiar dacă nu sunteți de încredere, puteți cumpăra o casă, dar acest lucru necesită creativitate, răbdare și, de obicei, un pic mai mulți bani. Cumpărați o casă, chiar dacă nu sunteți de încredere, prin concepte alternative de finanțare sau prin prețul ușor mai ridicat al unui împrumut de rată secundară.

metodă

Metoda 1
Beneficiile provin din programele guvernamentale

Imagine intitulată Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 1
1
Pentru a fi eligibil pentru un program guvernamental de ipotecă, cum ar fi Administrația Federală pentru Locuințe (FHA). Acest program de împrumut este gestionat de Departamentul Locuințelor și Dezvoltării Urbane (HUD), iar liniile directoare pentru credite sunt mai ușor de îndeplinit.
  • Discutați cu un creditor FHA dacă puteți obține un împrumut chiar dacă nu sunteți de încredere. Dacă îndepliniți cerințele privind veniturile și efectuați o plată în avans, aveți în continuare posibilitatea de a obține un împrumut.
  • Discutați cu un consultant de proprietate HUD despre potențialii creditori. Pentru recomandări, sunați la 800-569-4287 sau mergeți la hud.gov.
  • Imagine intitulată Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 2
    2
    Dacă ați făcut un serviciu militar, solicitați un împrumut de împrumut (VA) veteran.
  • Discutați despre opțiunile dvs. cu creditori diferiți. Deși nu există un minim de credit la VA pentru a se califica, ar putea exista acest lucru cu creditorii care emite VA împrumuturi.
  • Imagine intitulată Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 3
    3
    Verificați dacă există programe de cumpărare la domiciliu în comunitatea dvs. Dacă sunteți un funcționar (de exemplu, un profesor sau un ofițer de poliție) sau un cumpărător pentru prima dată în casă, este posibil să fiți eligibil pentru programe de stat sau locale, chiar dacă ratingul dvs. de credit nu este disponibil.

    • Metoda 2
    Cumpărați o casă fără ipotecă

    Imaginea intitulată Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 4
    1
    Plătește-ți casa cu bani. Aceasta elimină nevoia de creditori, plăți ipotecare sau standarde de creditare.
    • Răscumpărați investițiile, cum ar fi contul de pensionare, fondul de investiții și alte economii.
  • Imaginea intitulată Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 5
    2
    Faceți un plan de pensii de 401 K. Multe planuri de pensionare pentru angajatori vă permit să împrumutați bani pentru o achiziție la domiciliu. În acest fel, o veți plăti înapoi în locul dvs., în loc să vă asigurați ratele ipotecare.
  • Imagine cu titlul Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 6
    3
    Căutați case într-o gamă rezonabilă de prețuri. Dacă nu sunteți de încredere și nu doriți să luați o ipotecă, trebuie să luați ce vine.
  • Plătiți un preț mai mic pentru o casă care are nevoie de renovări. De îndată ce veți obține mai mulți bani, renovați-l.
  • Imaginea intitulată Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 7
    4
    Împrumutați bani de la prieteni și familie. Oamenii care te cunosc și au încredere în tine te împrumută mai mult decât o bancă.

    • Metoda 3
    Achiziționați prin chirie



    Imagine cu titlul Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 8
    1
    Găsiți o casă pe care ați dori să o cumpărați și întrebați vânzătorul dacă ar fi interesat să cumpere prin chirie.
  • Imaginea intitulată Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 9
    2
    Închiriați casa la un preț care este puțin peste valoarea de piață. O parte din chirie intră în avans. De exemplu, în cazul în care chiria este în mod normal 800 € pe lună, dar plătiți 1200 €, proprietarul poate aloca 400 € pe lună ca plată în avans.
  • Imaginea intitulată Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 10
    3
    Înțelegeți un preț de cumpărare cu vânzătorul și semnați un contract de cumpărare prin leasing.
  • Cereți unui avocat să revadă contractul pentru a vă asigura că preocupările dvs. sunt protejate și vânzătorul nu poate vinde în altă parte mai devreme.
  • Imaginea intitulată Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 11
    4
    Închiriați casa timp de 2 până la 3 ani în timp ce lucrați la ratingul dvs. de credit.
  • Finalizați vânzarea cu vânzătorul de îndată ce aveți un credit ipotecar.

    • Metoda 4
    Solicitați un împrumut de altă natură

    Imaginea intitulată
    1
    Fiți pregătit să plătiți dobânzi mai mari. Deși creditorii de credite de gradul doi au fost constrânși de la criza financiară din 2008-2010, ratele dobânzilor și comisioanele sunt încă mai ridicate decât creditele ipotecare tradiționale.
    • Investiți în veniturile dvs. și faceți o plată în avans. Cu cât este mai mare plata în avans, cu atât vor fi mai rezonabile ratele ipotecare.
  • Imagine cu titlul Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 13
    2
    Asigurați-vă că puteți efectua plățile lunare. În plus față de împrumutul dvs. de acasă, nu trebuie să uitați taxele și asigurarea proprietarilor de case.
  • Imagine cu titlul Cumpărați o casă cu un credit prost Pasul 14
    3
    Uită-te în jur pentru cele mai bune oferte. Găsiți creditorii adecvați online sau obțineți sfaturi de la un creditor specializat în împrumuturi secundare.

    • Sfaturi

    • Luați în considerare să așteptați câțiva ani pentru a cumpăra o casă. Dacă nu sunteți de încredere, lucrați câțiva ani în timp ce lucrați la ratingul dvs. de credit și puneți bani pentru plata în avans. Acest lucru vă va oferi timp pentru a vă rezolva afacerile financiare și pentru a vă pune într-o poziție bună pentru o afacere ipotecară decentă.
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit