Reconstruiți o casă

Faceți cercetări. Du-te la bibliotecă și uita-te la revistele care se referă la planurile de reproiectare. Deci, dacă aveți nevoie de o altă baie, uitați-vă la revistele care vă pot ajuta cu asta. Nu vă faceți griji cu privire la culori și texturi. Dacă puteți să faceți upgrade sau reproiectați o cameră existentă, faceți asta.

Desenați. Dacă nu sunteți un expert, utilizați hârtie de grafic și pierdeți spațiul pe care doriți să-l creați sau transformați. Acest lucru ar trebui să vă ajute să vă înțelegeți mai bine. Persoanele care vând servicii și materiale vor putea înțelege mai bine desenul unei cadă bidimensională într-o cameră de 1,5 m lățime decât descrierea dvs.

Discutați cu un electrician și un contractor cu privire la costul de construcție. Solicitați o ofertă detaliată. Ați putea economisi bani dacă vă puteți crea pereți uscați. Nu trebuie să faceți niciun fel de acoperiș decât dacă aveți calificările necesare și instrumentele necesare. Lucrați electric numai atunci când ați învățat-o cu adevărat. Nu este suficient dacă ați învățat-o doar în lecțiile de fizică. Uită-te la estimare și gândește totul.

Închiriați un arhitect. Pentru o cameră ar putea să nu merite. Dar nu va fi foarte scump. Biroul de planificare al orașului dvs. (autoritatea de construcții) va aprecia desenul unui arhitect. Ar merita să angajați un arhitect, deoarece îl puteți folosi pentru a vă oferi mai multe gânduri despre proiect. El va avea idei și sugestii pe care nu le-ați fi gândit încă. Un arhitect bun oferă o viziune unică și critică asupra proiectului dvs. Discutați cu soțul / soția despre ceea ce gândește arhitectul și despre întrebările pe care le întreabă. Adresați-vă arhitectului pentru consiliere cu privire la alegerea unui antreprenor. Fiți conștienți, totuși, că, în calitate de proprietar de locuințe, veți fi responsabil de contractul cu antreprenorul. Întrebați arhitectului ce aprobări aveți nevoie și întrebați dacă vă poate ajuta să le obțineți.

Mergeți la bancă și solicitați un împrumut care este cu cel puțin 10% mai mare decât estimarea pentru proiectul dvs. Chiar dacă faceți singur lucrarea, vor exista costuri suplimentare.

Adresați-vă prietenilor și colegilor care și-au remodelat casele după experiența lor cu firme de construcții specifice. De asemenea, ofițerul de împrumut vă poate ajuta.

Aflați dacă antreprenorul sau arhitectul dvs. va solicita autorizații de construcție. Acest lucru se va face la biroul responsabil de controlul clădirii.

Vorbiți cu mai mulți contractori despre proiectul dvs. Solicitați o estimare scrisă și cuprinzătoare care să detalieze costul proiectului, inclusiv costurile de muncă și materiale. Rețineți că cea mai ieftină ofertă nu este întotdeauna cea mai bună. Calitatea are prețul său. Reputația companiei de construcții este foarte importantă - de aceea ați vorbit cu atât de mulți oameni despre contractanții lor.

Antreprenorii sunt de obicei dispuși să negocieze prețul. Dacă poți să faci cu ușurință ceva muncă sau dacă te califici, poți să o faci singur. Este, de asemenea, un sentiment minunat să știți că ați îndeplinit în mod satisfăcător părți din conversie. Cei mai mulți oameni practici pot agăța plăci de ipsos / plăci de ipsos (tencuieli albe de tencuială, care pot fi cumpărate ca panouri interioare).

De asemenea, trebuie să includeți în termenii contractului data finalizării lucrării. De asemenea, considerați că, de exemplu, lucrările de acoperișuri sunt lucrări exterioare care vor depinde de condițiile meteorologice. Luați în considerare posibilele condiții meteorologice sezoniere când vă planificați remodelarea. Un întreprinzător rezonabil din Germania vă va da o dată pentru finalizarea lucrării, de ex. Până la 15 octombrie. De exemplu, puteți preciza în contract că lucrările de acoperiș trebuie să fie finalizate până la data de 15 octombrie și că, dacă nu respectați acest termen, veți deduce 5.000 € din factura finală. Nu va fi liberă.

Închiriați un antreprenor. Planificați întâlniri săptămânale cu antreprenorul sau maistrul pentru a discuta despre progresul lucrării. Nu vrei să oprești pe nimeni să muncească. Dacă ceva nu merge bine, ar trebui corectat imediat și munca nu ar trebui să progreseze prea mult. În astfel de cazuri, cele 10% suplimentare deasupra estimării pot dispărea cu ușurință.

Inspectați munca zilnică după ce angajații au terminat de lucru. Poate doriți să adăugați socluri suplimentare, lămpi sau chiuvete care nu sunt incluse în planuri. Picturile de design nu sunt atât de ușor de înțeles pentru majoritatea oamenilor, așa cum o văd cu ochii lor. Dacă în baie z. De exemplu, dacă nu aveți o priză de evacuare, ar trebui să anunțați antreprenorul într-o zi. Cu cât lucrarea continuă, cu atât mai profund vor fi îngropate aceste mici probleme. Cele mai mici probleme îngropate, cu atât mai scumpe va fi să le rezolvăm.