DifiTsi.com

Revendicări legale privind căutarea de proprietăți imobiliare pe Internet

Dacă cumpărați proprietăți imobiliare (case sau terenuri) sau folosiți casa dumneavoastră ca garanție pentru un împrumut, este posibil să trebuiască să căutați drepturi legale. Când efectuați o astfel de căutare, vă uitați de istoria unei proprietăți. O căutare a unui titlu poate dezvălui, printre altele, vânzări imobiliare, datorii și impozite pe impozite. Puteți face o astfel de căutare personală în oraș sau oraș. Cu toate acestea, este, de asemenea, relativ ușor să efectuați o astfel de căutare pe Internet astăzi. Pentru aceasta, trebuie să creați anumite date despre proprietate și să efectuați o căutare online cu acestea. Urmați instrucțiunile din acest articol pentru o căutare reușită a creanțelor imobiliare.

metodă

Metoda 1
Înțelege o căutare a revendicărilor legale

Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 1
1
Știți când să faceți o căutare legală. Problemele legate de cererile de proprietate apar în două situații comune. Dacă vă aflați în oricare dintre situațiile următoare, ar trebui să citiți acest articol pentru a afla mai multe despre efectuarea unei căutări online.
  • În primul rând, trebuie să analizați cererile de proprietate atunci când cumpărați proprietăți de la cineva (de exemplu, atunci când cumpărați o locuință).
  • În al doilea rând, dacă utilizați proprietatea dvs. ca garanție (de exemplu, dacă solicitați un împrumut), trebuie să analizați declarațiile de proprietate.
  • În afară de cele două scenarii cele mai frecvente, este posibil să doriți doar o astfel de căutare în scopuri informaționale.
  • Imaginea intitulată Căutare titluri de proprietate pe Internet Pasul 2
    2
    Înțelegeți tipurile de documente pe care le puteți găsi. Când efectuați o căutare a revendicărilor, puteți căuta și găsi o varietate de documente. Aceasta înseamnă că o "cerere de proprietate" nu este singurul document pe care îl puteți găsi. Proprietatea este un termen larg care se referă la drepturile legale pe care cineva le are asupra proprietății. Având dreptul de proprietate asupra unei proprietăți înseamnă că dețineți această proprietate și puteți alege ce doriți să faceți cu ea. Prin urmare, o revendicare legală nu este o chestiune tangibilă - este doar un termen legal care vă dă dreptul la ceva. Cu toate acestea, probabilitatea este că veți găsi unul sau toate următoarele documente când căutați pe Internet pentru proprietate:
    • Acte notariale. Acestea sunt documente scrise care transferă creanțele legale de la o persoană la alta. Acestea sunt probabil cele mai obișnuite documente pe care le veți găsi atunci când căutați proprietatea și sunt valoroase în urmărirea proprietății unei anumite proprietăți.
    • drept de retenție. Un lien este un document privind interesul unei proprietăți care este folosit de către creditori pentru a permite tuturor să știe că îi datorați bani. Un lien este un document important în căutarea unor revendicări legale, deoarece vă strică afirmația. Pentru a vinde o proprietate sau a obține un împrumut pe ea, aveți nevoie de o plângere "curată", adică. unul care nu este împovărat de un lien. Prin urmare, poate fi important să știți dacă aveți vreun drept de proprietate asupra unei proprietăți.
    • ipoteci. O ipotecă este o datorie utilizată de bănci și persoane fizice pentru a cumpăra o proprietate fără a le plăti în avans. O ipotecă este un tip de garanție și, prin urmare, este un document important pe care să îl căutați în timpul căutării dvs.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 3
    3
    Aflați ce fel de informații căutați. Când efectuați o căutare a posesiunilor pe Internet, de obicei încercați să răspundeți la două întrebări foarte importante.
    • În primul rând, de obicei, efectuați o astfel de căutare pentru a înțelege cine deține o proprietate. Aceste informații pot fi valoroase, indiferent dacă doriți să cumpărați o casă sau să utilizați o locuință ca garanție pentru un împrumut. Nu trebuie să cumpărați o locuință înainte să știți că persoana de care cumpărați este în măsură să o vândă legal. De asemenea, o bancă nu vă va da bani pentru o ipotecă până când nu știe că sunteți proprietarul legal al casei.
    • În al doilea rând, doriți să căutați înregistrările publice pentru imobiliare pentru a vedea dacă există datorii pe proprietate. O taxă este un drept sau un interes pe care altcineva decât proprietarul unei proprietăți îl are și care limitează transferul proprietății sau reduce valoarea acesteia. Exemple de sarcini includ garanții, drepturi de utilizare, acorduri, ipoteci sau impozite neachitate. Aceste informații sunt valoroase dacă doriți să cumpărați o locuință sau să o utilizați ca garanție pentru un împrumut. Nu trebuie să cumpărați o casă decât dacă știți că reclamația este lipsită de sarcini. De asemenea, o bancă va fi interesată în ceea ce privește taxele pe proprietatea dvs. înainte de a vă oferi un credit ipotecar.

    • Metoda 2
    Colectați informații de bază despre proprietate

    Imaginea intitulată Căutare titluri de proprietate pe Internet Pasul 4
    1
    Găsiți adresa proprietății. Primul pas în compilarea informațiilor este de a scrie adresa proprietății. Adresa este probabil cea mai comună modalitate de a identifica o proprietate și poate fi utila pentru a face o căutare de căutare de proprietăți. Pentru a afla adresa unei proprietăți, puteți să conduceți la proprietatea respectivă și să consultați adresa din casă. Dacă nu puteți ajunge la proprietate confortabil, puteți Google Earth sau unul Căutare Google efectua. De asemenea, puteți să întrebați persoanele care sunt familiarizate cu proprietatea, dacă au adresa la îndemână.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 5
    2
    Găsiți numele persoanei care deține sau a auzit proprietatea. Dacă cumpărați proprietăți de la cineva, acest lucru ar trebui să fie ușor. Cu toate acestea, dacă intenționați să efectuați o căutare a cererilor de proprietate în scopuri informative și nu aveți acces la nume, va trebui să căutați numele respectiv. Încercați să utilizați acest motor de căutare pentru documente publice în Internet. Aici puteți căuta înregistrări publice, care pot include numele persoanelor care dețin o anumită proprietate, făcând clic pe statul și pe județ.
    • Dacă căutați fapte notariale în timpul căutării dvs., aceasta vă va ajuta, de asemenea, dacă știți dacă persoana al cărei nume aveți, transferă sau achiziționează proprietatea.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 6
    3
    Găsiți un interval de date pentru a vă restrânge căutarea. Pentru a vă restrânge căutarea și pentru a obține cel mai bun rezultat posibil, gândiți-vă la documentele pe care doriți să le căutați și când ar putea să apară aceste documente. Înregistrarea unui document imobiliar implică depunerea documentului la oraș sau municipalitate. Știind când a fost înregistrat un anumit document vă va ajuta să găsiți documentul mai rapid când căutați online.

    • Metoda 3
    Aflați un număr de parcelă

    Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 7
    1
    Înțelegeți numerele de parcelă. Un număr de parcelă este unul dintre cele mai valoroase lucruri în identificarea unei proprietăți pe care o puteți obține. Acest număr este dat de județul unde se află proprietatea și va fi utilizat pe toate documentele legate de proprietate.
    • Fiecare proprietate din fiecare județ obține un număr unic. Dacă puteți găsi acest număr pentru proprietatea în cauză, aceasta va face căutarea pe internet mult mai ușoară.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 8


    2
    Accesați site-ul web al orașului sau al municipiului. Primul pas în găsirea unui număr de parcelă este de a afla districtul în care se află proprietatea. Dacă știți acest lucru, mergeți la site-ul web corespunzător. Pentru a găsi site-ul web corespunzător, mergeți doar la acest lucru Site web cu înregistrări publice. Odată ce sunteți acolo, faceți clic pe statul în care se află proprietatea dvs. Apoi veți obține o listă de districte în acest stat. Doar faceți clic pe cartierul în care se află proprietatea dvs. și va apărea un anunț similar cu acesta. Acest anunț va lista toate paginile web ale județelor care conțin înregistrări publice. Deoarece sunteți în căutarea unui număr de parcelă, va trebui să căutați linkul pentru orașul sau orașul respectiv.
  • Imaginea intitulată Căutare titluri de proprietate pe Internet Pasul 9
    3
    Navigați la funcția de căutare pentru domeniul imobiliar. Dacă sunteți pe site-ul web corespunzător, trebuie să găsiți căutarea imobiliară. Site-urile din cartiere difera.
    • În Los Angeles County, California, baza de date poate fi de ex. aici fi găsit.
    • În Greenville County Carolina de Sud este căutarea de proprietăți aici pentru a găsi.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 10
    4
    Introduceți o adresă. După ce ați căutat căutarea imobiliară, introduceți adresa respectivei proprietăți. Există de obicei o casetă specifică în care puteți să le introduceți.
    • Cu funcția de căutare a județului Los Angeles aici puteți, de exemplu, căutați adresa.
    • În Greensville County puteți căuta după adresă sau nume.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 11
    5
    Găsiți proprietatea dvs. Când ați introdus o adresă și ați făcut clic pe Căutare, va apărea o serie de proprietăți. Dacă ați introdus o anumită adresă, sperăm că numai proprietatea în cauză va fi afișată. Când ați găsit proprietatea pe care o căutați, dați clic pe ea.
  • Imaginea intitulată Căutare titluri de proprietate pe Internet Pasul 12
    6
    Căutați în descrierea proprietății în funcție de numărul parcelei. Dacă ați găsit proprietatea în cauză și deschideți informațiile, numărul parcelei ar trebui să fie unul dintre primele lucruri pe care le vedeți. Notați acest număr și păstrați-l la îndemână.

    • Metoda 4
    Efectuați căutarea pentru reclamații legale

    Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 13
    1
    Accesați site-ul web al orașului sau al municipiului. După ce ați compilat toate datele importante despre proprietatea pe care o căutați, veți merge la pagina orașului sau comunității în care se află proprietatea. Pentru a le găsi, faceți clic pe acest site. Când sunteți acolo, faceți clic pe statul în care se află proprietatea dvs. Va fi afișată o listă de județe în această stare și va trebui să dați clic pe cartierul în care se află proprietatea dvs. Apare următorul ecran așa out. Dați clic pe site-ul orașului sau al municipiului.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 14
    2
    Navigați la căutarea revendicărilor legale. Acum, că sunteți pe site-ul orașului sau al orașului, aflați cum să procedați la o reclamație legală. Site-urile web sunt diferite, deci va trebui să aruncați o privire în jur pentru a găsi căutarea. Dacă nu le găsiți, chemați orașul sau localitatea și cereți ajutor.
    • De exemplu, în districtul Linn, Iowa, puteți căuta începeți prin simpla apăsare această legătură clic.
    • În Ventura County, California, poți aici accesați site-ul web și accesați funcția de căutare făcând clic pe butonul de căutare din colțul din dreapta sus al ecranului. Veți fi atunci pe acest subiect pagină unde puteți începe căutarea pentru reclamații legale.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 15
    3
    Utilizați informațiile pe care le-ați adunat pentru a efectua o căutare. În funcție de parametrii de căutare ai cartierului dvs., veți utiliza unele sau toate informațiile colectate pentru a căuta documente care afectează dreptul legal la proprietatea respectivă.
    • De exemplu, în județul Linn, Iowa, poți căutarea după nume, tipul documentului, data, adresa sau numărul parcelei.
    • În Ventura County, California puteți căuta numai după nume și dată.
  • Imaginea intitulată Căutare titluri de proprietate pe Internet Pasul 16
    4
    Analizați rezultatele. Odată ce ați găsit un document specific, îl puteți viziona pentru a obține informațiile de care aveți nevoie. Continuați să căutați documentele până când sunteți mulțumit de datele pe care le aveți.
    • Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit